童彤給悅彤資本那兩位職業經理人佈置了2008年度的重點工作目標,一個還是以科技公司專案投資為主,另一人是將重心先從海外分出一點,找找國內的房地產專案。只投錢,不管事,要投資回報高週轉快的。
童彤自有資金則單獨分出來,琢磨著不能將雞蛋放在一個籃子裡,買房也需分類。
將來電商的發展勢頭會很猛烈,嚴重衝擊實體經濟,商鋪或者綜合大商業的升值潛力很有限。住宅就挑將來升值最快不愁賣的學區房買,也要看緣分有人賣才行,新開樓盤不多品質都不好,總價才一二百萬太便宜,買好多套將來賣的時候還麻煩。不如再挑點寫字樓、酒店、工業園區之類的,現在好點的地段這些物業便宜的也就是三四個億,稍微拾掇或者改造升級一下,過兩年轉手就能翻倍。這些已經建設好的專案,比二三四線城市基礎設施都在規劃中的白地,更靠譜一些。那些紙面上畫的好看的專案,未來很容易被政策影響,經濟形勢拖累而遲遲無法建起來,錢被套住很難離場。
童彤原本想自己花點精力,帝都、滬市和深市,乃至杭城轉悠著看看,找目標。忽然想起木逢春這個人來,兩年前木逢春街邊發賣樓傳單的時候,兩人還聊過,童彤是蠻欣賞木逢春的能力和品性的。之後聽木嫂提過兒子成人高考已經考上,半工半讀在學營銷專業,也不知道如今混的如何了。若是並不如意,或者工作不算是很開心,他是不是將木逢春弄過來,幫著參謀買點房子啥的,肯定比自己親力親為省力。
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