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平安一共看中了兩家，地理位置確實都不算遠。

第一家就在一德堂對面，不過還要往東去些，稍微有點偏。

到了地方一看，三間鋪面，後面還有兩進。

第一進是個大院子，院裡三間東房，兩間西房。南牆上有個月洞門，進去就是第二進的住宅。

有裡有外，規模也夠，房屋的主人瞧著也和善，給了三種價位。

若是直接買斷，一百五十兩銀子不二價。

若只典不買，則只需一百兩。

若只是租賃，每月賃錢二兩二錢。

季對房子整體還算滿意，就是價格……

她並沒有買房的打算，因而直接就問典是怎麼回事。

平安正在和房主說話，關山倒是瞭解，附耳跟她低語了一番。

季聽罷，明白了個大概。

典，只是使用權的轉移，沒有產權。

雙方議定典價、典期，由中人見證，簽訂契約。期滿後，房主將典金歸還房客即可贖回房屋，若到期不贖，房客則刻繼續使用。

使用期間，房客無須交付租金，房主歸還典金時時也無須償付利息。

其實直白點說就是我有錢，需要租房，你有房，但是缺錢。我把錢借給你，於是便擁有了你家房屋的使用權。

等到了約定期限，你有錢了就把房子贖回，沒錢的話，房子我還繼續住。

我不給你租金，你也不用付錢的利息。

相當於拿利息與房租相抵了。

聽上去似乎挺佔便宜的，但一百兩也並不比一百五十兩低多少。雖說典價高低可由當事雙方繼續商定，但典屋的價格大致相當於房屋實價的三分之二，這個是行情，商量的餘地有限。

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