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06年房產長的最快的其實是南方，尤其是深圳、東莞、廣州等地方，那房間真的是一天一個價。

因為華夏的經濟不斷的南遷，無數打工人湧入南方的大城市，所以造成了這些城市房價上漲的推動力。

拿深圳為例，因為是國內改革開放劃出來的特別經濟區，房價漲幅一再超過魔都和燕京這樣的直轄市。

甚至很多房產的新政策，或者說房產的新模式，都是現在這個城市中出現，然後在向著其他城市席捲的。

有的時候你說你在深圳打工，似乎都感覺比在其他城市打工更高一級的感覺。

不過這樣的城市也有缺點，那就是外來人口太多，還沒形成本地文化，外來人口沒有什麼歸屬感。

比如說春節的時候，原本熱鬧的城市一下子就好像被搬空了一樣，大馬路上空蕩蕩的都看不到人影。

不過這樣的現象正在隨著外來人口在深圳買房越來越多，同時選擇定居深圳的人越來越多在不斷改變中。

不過常住人口基數雖然隨著外來流入人口不斷提升，但高房價也給深圳帶來另外一個隱患。那就是一段時間之後會造成城市經濟發展基礎的企業外流。

當然這個現象現在還並不明顯，深城這座城市現在日新月異，每天都有無數新的公司，新的工廠開工，無數外來人口排隊進廠。讓整個城市散發著超出內地城市許多倍的生機。

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