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香江,長河實業。
李超人看著面前的地圖,用手裡的筆在地皮上圈了幾塊地。
說真的香江在商業圈內能夠拿出來可開發的地皮越來越少了,至於往商業圈之外拓展城市規模。
一個是四大家族肯定不允許,這樣現有商業圈內的土地就會掉價,第二個有房一族也會鬧起來。
所以就目前而言,未來三到五年之內,政府手裡商業圈內可供開發的地皮就會捉襟見肘。想要再次開發房地產,只能拆那些不是很老舊,但是卻低矮的建築了。
“再等個三到五年,香江的房地產價格至少翻三番。”李超人不禁開口說道。
不得不說酷愛在房地產商用手段賺錢的李超人這一次還是保守了,他這個推算是相較於今年也就是2008年的香江房價上對於上一年2007年房價上漲了40%的基礎上。
再加上現在全球經濟陷入次貸危機的影響中給出的推測。其實這個推測已經算是誇張了,畢竟現在全球還掛著次貸危機的金融風暴不知道什麼時候能從泥潭中脫身呢。
不過這個看似誇張的三到五倍的推測,還是低估人人性的貪婪,當房價攀升到一個高度之後,地產商第一反應就是還有上漲空間。
根本不會去想,現在的房價已經很高了,是不是暫時不要再推動房價上漲了穩一穩。
就拿今年來說08年時候的香江房價你還能買到1萬一平米的地方,並且還有不少好一些的地段可以選。
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