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“房地產確實賺錢，可這個產業受政策影響很大，而且想拿到土地，必須和當地政府打好關係，最起碼你要給當地一些投入，或者是滿足當地政府的招商引資條件，這才有可能拿到土地。”段雲頓了頓，接著說道：“所以房地產的利潤並不像你看到的那麼高……”

對於沒有想到程清妍居然會對房地產生意感興趣，因為87年的時候，深圳市才剛剛試點土地改革法，但整個市區可以作為商用的土地非常少，今年到現在，也只舉行了兩次拍賣會，成交的土地也只有5塊。

但不得不說的是，程清妍這個時候就已經發現房地產業潛藏的巨大商業潛力，這證明她還是有很不錯的商業眼光的。

“可是咱們每年都投入上千萬用於市政建設，李市長也多次參觀過咱們工廠，我覺得如果讓市政府給咱們特批一塊商品地的話，應該沒什麼問題。”程清妍說道。

“暫時不要這麼做！”段雲搖搖頭，接著說道：“目前咱們天音集團已經很賺錢了，今年肯定會成為全國百強電子企業，不管賺多少錢，你都不要忘記咱們是一傢俬營企業，沒法和國營企業相比，樹大容易招風，再說了無論是你家還是我家，咱們都是工人家庭出身，背景差的太遠，一旦動了別人的蛋糕，搞不好可是會有大麻煩的……”

段雲自然知道後市的房地產生意確實非常賺錢，然而在當前這個年代，並不適合大規模的涉足房地產產業，一方面是國家土地政策剛剛開始執行，沒有那麼多的商用土地，另一方面就是這個行業的水比較深，操作難度大，風險更大。

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