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國家對於海南以及北海房地產投資過熱現象的強勢干預和及時剎車，確實起到了一個非常好的效果。

然而對於在海南和北海投資的地產商來說，這絕對是一個難以承受的災難。

這場調控的遺產，是給佔全國0.6%總人口的海南省留下了佔全國10%的積壓商品房，全省爛尾樓高達600多棟，1600多萬平方米，閒置土地18，834公頃，積壓資金800億元，僅四大國有商業銀行的壞賬就高達300億元。

一海之隔的北海，沉澱基金甚至高達200億元，爛尾樓面積超過了三亞，被稱為了“中國泡沫經濟博物館”。

開發商紛紛逃離或倒閉，銀行頓時成為了最大的“接盤俠”，不少銀行的不良貸款率一度高達60%以上，當銀行開始著手處置不良資產時，才發現很多抵押專案其實才挖了一個大坑，以天價抵押的樓盤，不過是空中樓閣，更糟糕的是不少樓盤還欠著大量的工程款，有的甚至先後抵押多次，即便是已經建成的抵押專案，由於泡沫破裂，專案大幅貶值，其處置難度也超乎想象。

根據統計，僅建行一家，先後處置的不良房地產專案就達到了267個，報建面積760萬平方米，其中現房面積近8萬平方米，在海南房地產存量的20%，現金回收率不足20%，一些老牌券商，如華夏證券，南方證券，應在海南進行了大量的房地產直接投資，同樣損失慘重，這次的海南和北海的房地產泡沫，也給中國經濟帶來了很長一段時間的後遺症。

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