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“上海一日比一日繁盛，”關卓凡說，“異日之上海，必定是中國第一大城――這是毋庸置疑的。定居、寓居、旅居上海的有錢人，會愈來愈多，他們都要找房子住――都要找好房子住！所以，‘富雅苑’不過探個路、試個水，大生意，還在後頭呢！”

“是！”

利賓響亮地附和了一聲，笑道：“‘富雅苑’這個‘苑’字，大夥兒都說妙之極矣！比什麼‘裡’啊、‘弄’啊，高明得太多了，買家一聽，立覺身份不同！只是――”

頓了一頓，繼續說道：“這個‘富雅’二字……呃，有一位老夫子說，能不能再斟酌斟酌？”

“房子都估清了，”關卓凡微微一笑，“還斟酌個什麼？那位老夫子，想來是覺得‘富雅’二字，不夠書卷氣嘍？”

“是，王爺明鑑。”

“利先生，我問你，買‘富雅苑’的，都是些什麼人？”

“王爺是說……”

“大部分都是生意人吧？其中，有沒有正經計程車紳？”

“呃，這個……確實沒有。”

“這就是了，買家有幾個是正經讀過書的？我如果把‘富里弄’改成什麼‘涵虛苑’、‘藻鑑苑’、‘治鏡苑’，買家也得明白怎麼回事啊！做生意的人，想的不就是一個‘富’字？有錢了，再附庸風雅一番，就算是‘儒商’了，人前人後，便很交代得過去了。‘富’加‘雅’。遂其所欲而已！”

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