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原來，張明宇接的是汪松的電話。

汪松得意忘形地說，

“明宇老弟，你把我忽悠成拓宇房地產公司的董事長，害得我簡直就是空中飛人，一會香九，一會內地，搞得我應接不暇。”

張明宇鄙視的語氣對汪松道，

“汪大董事長，你是老總，不是救火隊員，有事利用網上交流，用我們和天浪聯合開發的小黃鴨影片不就行了？”

汪松呵呵一樂，大聲說，

“老弟，你以為像你，當個甩手掌櫃，整天吃香的，喝辣的。我就是個苦命人，小黃鴨雖好，但總覺得我到現場效果更好。”

張明宇嚴肅認真地開導汪松，

“松子哥，你下面人才濟濟，何必親自出馬呢。有時候當個甩手掌櫃真的挺好的。”

拓宇房地產公司成立之初，張明宇給公司的定位就是要立足於一線城市，沿城市經濟圈，重點關注二線城市，兼顧三線城市。

城市經濟圈，這一概念是法國地理學家戈特曼(J．Gottman)在1957年提出的,他認為城市發展完全符合區域經濟活動與社會活動的“交易費用原理”，也就是城市之間存在著“集約規模效應”，那些存在“集約規模效應”的城市經濟圈會成為全球經濟發展的核心。

與城市經濟圈思路相對立的是行政中心思路。

中國的城市化程序是以“政治中心”而不是“經濟中心”為核心來發展的。改革開放三十多年，以經濟建設為中心，衝破了原來的行政中心，我們看到珠三角、長三角的很多小鄉鎮，比如順德、東莞，比如溫州、台州一躍發展成為大城市，原來的很多行政中心反而相對衰落了。

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