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「9**事件必會重創已經衰退的美國經濟,雪上加霜,美國政府不得不救市,增加市場資金的流動性,繼續降低聯邦基金利率,減免稅收,拯救美國經濟,房地產業極有可能成為引領美國經濟復甦的領頭羊,我們下一個投資方向將重點選擇美國房地產的頭部上市公司,請李總派人密切關注。」
孫健給李華斌佈置了一個任務,也是一個投資方向。
「好的,董事長!」
李華斌笑了,金融市場風聲鶴唳,全球投資者對美國經濟的復甦失去信心,紛紛拋售美元,導致美元指數暴跌,但精明的董事長就能從危機中看到新的投資機會。
為了刺激美國經濟,從2001年1月開始,美聯儲連續降息,希望用房地產取代泡沫破裂的網際網路經濟,繼續推進「居者有其屋」計劃。
1992年,美國國會透過《聯邦住房企業金融安全和穩健法》,明確賦予美國聯邦政府全資企業房利美(聯邦國民抵押貸款協會)和房地美(聯邦住房貸款公司)促進「居者有其屋」的公共使命。
如今房利美持有的抵押貸款已經增長到1.05萬億美元,房地美擔保金額增至1.32萬億美元,在美國住房抵押貸款市場的份額上升到44.7%,接近半壁江山。
前世,美聯儲實行低利率,美國房地產市場蓬勃發展,房地產業拯救了因為9**事件陷入崩潰的美國經濟。
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