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要知道。

在2017年的時候，全國的住房租賃市場租金規模約為1.3萬億元，而到了2020年的時候，全國的住房租貸市場租金規模就已經達到了2.2萬億元。

基於國內城鎮化率平均2%的增速，機構預計2030年住房租賃市場規模將達到10萬億元，租房人口達2.6億。

這麼大的一塊蛋糕，隨便咬上一口，能有效補充財政收入。

目前，房屋租賃稅所含稅項的稅種有營業稅，城市維護建設稅，教育費附加稅，房產稅。

其中，營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起徵點為20000元。

城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7%，但這個有地區之分，納稅人所在地是市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。

教育費附加則為實際繳納的營業稅額的3%。

房產稅則為租金收入總額的12%。

印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花。

城鎮土地使用稅按出租房屋佔地面積乘以地段適用單位稅額來計算，地方教育附加按實際繳納營業稅稅額的2%來收。

以月租5000元為例計算各稅額。

如果是個人出租的話，那麼就需要繳納：

營業稅=5000*3%/2=75元。

城建稅=75*7%=5.25元。

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