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八月初旬的一天，林祖輝來到新世界發展總經理鄭家純的辦公室。

此時的新世界發展債務已經高達60億，應該比前世同時期還高出10億（永安兩座大廈的開支）。

鄭家純不是林祖輝，林祖輝是可以在金融市場中，為公司減債；

而鄭家純若繼續做大專案，就只能搞貸款和自籌資金。

這一次，鄭家純又打算高價收回——凱悅酒店集團所佔的會展中心兩座酒店50%股權。

當年，鄭裕桐發展會展中心，將上面的兩座酒店——新世界海景酒店、君悅酒店的50%股權，賣給了凱悅集團，出售價為15.6億港幣。

如今，做兒子的鄭家純就想收回，雖然現在地產下跌，但凱悅酒店可不會管你那麼多，非得以暴跌前的價格賣出（預計25億）。畢竟，會展中心已經建成，兩家酒店馬上就要開業了，你就要贖回股份了，哪有那麼好的事情。

所以，鄭家純的計劃勢必需要龐大的資金，除了銀行貸款外，他還需要自籌一些資金。

兩人在沙發上坐了下來，林祖輝笑著說道：“怎麼想到出售會展廣場大廈的權益？”

鄭家純似乎很看得開，迴應道：“在價格理想的情況下，會展廣場的寫字樓出售，是我們公司的策略！我知道你手上有充足的現金流，所以就喊你來談談價！”

林祖輝點點頭，鄭氏不從股市集資是硬傷。今天鄭家純打算賣出會展廣場大廈（寫字樓）的部分權益，算不得什麼。等他老子重出江湖時，會大量的拋售一些高檔物業，前世被市民戲稱為‘彤叔復出送大禮’。

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