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3月伊始，香江進入春暖花開的季節。

上午，林祖輝參加了荃灣大型商場‘荃新天地’的奠基儀式，這個商場建成之後，將有58萬平方尺的商場面積，共計156個店鋪。整個工程一共是地上四層、地下兩層，工期為22個月，預計1992年春節開幕。

陳斌笑著說道：“老闆，這個專案談妥了不少巴士線，比如：荃灣鐵路站荃灣廣場的迴圈線，令荃新天地可以吸納新界區的大量居民”

林祖輝點點頭，並說道：“荃新天地、荃灣廣場，是我們新時代集團在新界商業地產的扛鼎之作，商業輻射的市民越多越好，交通方面就非常重要。”

“嗯，我們會重視的！”

荃新天地有很多令人稱讚的設計，比如：

中心為一個大的中庭，音樂噴泉亦沿級而建，當有大型活動，每層商場的兩旁及上落用電梯均可以讓遊人駐足觀賞。

在三樓設“空中食坊”，外牆由石屎牆改作玻璃牆，令食客可望向室外的荃灣大會堂。

五樓（頂層平臺）戶外休憩廣場，並加設特式園藝佈置、主題遊樂裝置和戶外表演場地，務求爭取區內年輕家庭客源。

整個正面的外牆，也都是採用的玻璃幕牆，讓路過的遊客都忍不住進去閒逛。

參加完荃新天地的奠基儀式後，林祖輝帶領幾個高層又來到北邊附近的楊屋道地皮。

陳斌解釋道：“港府非常樂意我們開發這兩個區域，為荃灣的經濟做出貢獻，所以現在他們正在進行，對這裡的業主補償，相信今年一定可以完成土地徵收。屆時，我們只需要拿著換地權益書交換即可！”

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