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當天陪同市長李灝參觀完圖書館回來之後，段雲立刻就寫好了申請材料，第2天一早就前往了土地管理局，申請工業用地和租賃土地。

人情這東西很多時候是有時限性的，趁著市長李灝賣自己一個人情，段雲必須要儘可能的為公司爭取一些利益。

段雲這次拿到的是八卦嶺120畝的工業用地，另外在旁邊還租賃了45畝的土地，準備用作庫房的建設。

位於泥崗西路以南、筍崗西路以北、紅嶺北路以西、上步北路以東的八卦嶺片區，總佔地面積100多萬平方米，是深圳最早的大型工業區之一。

這裡廠房林立，街巷縱橫，吸納了眾多的工廠和中小型企業。同時，這裡位於羅湖和福田的分界區域，離蔡屋圍金融中心區僅兩公里左右，在總體呈長條形帶狀發展、東西縱深幾十公里長的深圳版圖上，八卦嶺無疑是處於整個城市的核心區位上。但在開發之前，這片區域還只是一片片連綿的小山丘。

當時所建的都是標準型廠房，設計幾種款型後，就不斷地複製成整齊劃一的工業區，適合發展材料加工業、電子、服裝等流水線作業的輕工業。

經典故事服裝、安奈兒童裝、創維電視等這些名牌企業都是在八卦嶺工業區發家的。

所以相比於上步工業區，八卦嶺工業區也是非常適合開辦電子廠的，而且和上步工業區相距很近，也便於段雲的管理。

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